Terakhir dikemas kini pada 05/08/2025
Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) ialah inisiatif Belanjawan 2025 melalui Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad di bawah Kementerian Kewangan yang memberi jaminan kerajaan bagi pinjaman perumahan individu berpendapatan tetap atau tidak tetap. Skim ini membolehkan pemohon mendapatkan pembiayaan hingga RM500,000 tanpa deposit, dengan tempoh bayaran semula sehingga 35 tahun dan syarat kelulusan kredit yang fleksibel
Skim ini menyasarkan golongan seperti:
i. Individu yang bekerja sendiri ii. Pekerja gig (seperti pemandu e-hailing dan penghantar makanan) iii. Pekerja kontrak iv. Individu yang mempunyai pendapatan tetap dengan slip gaji |
PERKARA | PENERANGAN |
---|---|
Tujuan Pembiayaan |
|
Had Pembiayaan |
|
Jenis Pembiayaan |
|
Tempoh Pembiayaan |
|
Jaminan Pembiayaan |
|
Kadar Faedah / Keuntungan |
|
Nota: *Tertakluk kepada pembiayaan tidak melebihi RM500,000
**MRTA: Mortgage Reducing Term Assurance
**MRTT: Mortgage Reducing Term Takaful
**LTHO: Long Term House owner's Takaful
Untuk maklumat lanjut, sila layari laman rasmi Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad dengan klik di sini atau klik di sini untuk merujuk Risalah Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)
i. Warganegara Malaysia berumur 18 tahun keatas. ii. Pinjaman bersama dan dua generasi dibenarkan iii. Pembelian kali pertama rumah kediaman baru, rumah sedia ada, atau rumah lelongan dan untuk didiami iv. Pendapatan bulanan pemohon utama tidak melebihi RM11,000 v. Jumlah bayaran balik kesemua pinjaman pemohon tidak melebihi 65% pendapatan kasar bulanan vi. Tiada rekod tertunggak CCRIS melebihi 2 bulan bagi tempoh 12 bulan terkini vii. Tiada lain-lain rekod kredit yang negatif dalam tempoh 24 bulan |
*CCRIS: Central Credit Reference Information System
Sila klik di sini untuk menyemak kelayakan Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)
Kenal pasti rumah yang ingin dibeli dan dapatkan dokumen berkaitan seperti Perjanjian Jual Beli / resit bayaran tempatan
Sediakan dokumen yang diperlukan atau dokumen sokongan lain seperti berikut:
|
Dokumen Sokongan Lain:
i. Salinan Kad Pengenalan pemohon ii. Surat Pengesahan Pekerjaan (jika ada) iii. Lesen Perniagaan atau Kad Pendaftaran Nelayan atau permit teksi (mana yang berkenaan) iv. Surat pengesahan bekerja sendiri atau aliran pendapatan yang disahkan oleh Jabatankuasa Kemajuan dan Keselamatan Kampung (JKK) atau penjawat kerajaan Kategori A atau Penghulu / Ketua Kampung atau Pengurus Cawangan Bank |
Nota: Sila memohon pembiayaan perumahan di bawah skim perumahan ini dengan dokumen-dokumen yang diperlukan di Institusi-Institusi Kewangan yang terlibat
Sila hubungi institusi-institusi kewangan yang terlibat di bawah Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) seperti yang disenaraikan di laman web rasmi SJKP, antaranya:
i. Agrobank ii. Alliance Bank iii. Ambank Islamic iv. Bank Islam v. Bank Mualamat vi. Bank Rakyat vii. Bank Simpanan Nasional viii. Hong Leong Bank ix. Maybank x. MBSB Bank xi. RHB Bank |
Terakhir dikemas kini pada 06/03/2025
Untuk maklumat lanjut, sila rujuk laman rasmi Cradle Fund
Syarat kelayakan:
i. Individu:
ii. Syarikat (LLP, ENTERPRISE & SDN BHD)
Terakhir dikemas kini pada 27/05/2025
Perkara | Penerangan |
Jumlah Pembiayaan |
|
Tempoh Pembiayaan |
|
Instrumen Pembiayaan |
|
Skop Pembiayaan |
|
Syarat Kelayakan:
i. Syarikat berdaftar di bawah Akta Syarikat 2016.
ii. Pemilikan sekurang-kurangnya 51% oleh rakyat Malaysia.
iii. Telah menerima pensijilan logo MySTI dan berdaftar dengan E-Perolehan MOF
iv. Layak menyertai perolehan Kerajaan dan/atau telah menerima tawaran untuk menghasilkan produk atau perkhidmatan untuk Kerajaan.
Bil. | Perkara | Penerangan |
1. | Kelayakan Asas |
|
2. | Permohonan |
|
3. | Penilaian dan Saringan |
|
4. | Proses Pembayaran |
|
Terakhir dikemas kini pada 28/07/2025
Terakhir dikemas kini pada 05/03/2025
Terakhir dikemas kini pada 28/07/2025
Terakhir dikemas kini pada 10/03/2025
Terakhir dikemas kini pada 05/08/2025
Kemasukan pelajar TANPA SPM WAJIB mengikuti program Bridging selama 3 bulan sebelum mengikuti Program Perdana seperti berikut:
i. IKM Jasin, Melaka:
ii. IKM Besut, Terengganu:
iii. IKM Lumut, Perak:
Kemasukan pelajar DENGAN SPM TIDAK WAJIB mengikuti program Bridging selama 3 bulan sebelum mengikuti Program Perdana
i. KKTM Ledang, Johor:
Untuk maklumat lanjut, sila layari laman rasmi TVET MARA dengan klik di sini
Syarat Kelayakan:
i. Berumur 17 hingga 45 tahun
ii. Berminat dalam bidang teknikal
iii. Sihat tubuh badan
iv. Menghafal sekurang-kurangnya 10 juzuk (Syarat tambahan)
Nota: Keutamaan diberikan kepada pelajar pusat tahfiz yang tiada kelayakan SPM
Terakhir dikemas kini pada 05/08/2025
Kadar bayaran bagi Bantuan Am (BA) adalah seperti berikut:
i. Minimum: RM150 sebulan bagi seorang individu.
ii. Maksimum: RM500 sebulan bagi sebuah keluarga.
Nota: Setiap negeri mempunyai Skim Bantuan Am Negeri yang tersendiri. Syarat-syarat kelayakan, kadar bantuan dan had bantuan adalah tidak seragam dan berbeza setiap negeri. Permohonan boleh dilakukan di Jabatan Kebajikan Masyarakat Bahagian yang terdekat.
Untuk maklumat lanjut, sila layari laman rasmi Jabatan Kebajikan Masyarakat (JKM) dengan klik di sini
i. Warganegara Malaysia dan bermastautin di Wilayah Persekutuan; ii. Pendapatan Isi Rumah tidak melebihi Garis Kemiskinan (PGK) Purata Isi Rumah Miskin Tegar Semasa atau PGK Purata Per Kapita Miskin Tegar Semasa; iii. Golongan yang memerlukan dan keluarga miskin yang tidak diliputi di bawah mana-mana skim bantuan bulanan JKM lain; dan iv. Faktor-faktor lain yang difikirkan sesuai dengan mengambil kira keadaan ekonomi, kesihatan dan tanggungan pemohon. v. Kes-kes yang melebihi Pendapatan Garis Kemiskinan (PGK) Purata Per Kapita Miskin Tegar Semasa atau lain-lain perkara yang munasabah dan berkeperluan, boleh dipertimbang dan diluluskan oleh Pengarah Kebajikan Masyarakat Negeri / Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur / Labuan (PKMN / WPKL / WPL). |
|
Terakhir dikemas kini pada 05/08/2025
Perlindungan SKSPS telah diperluaskan kepada 20 sektor informal berikut:
i. *Pengangkutan Barangan atau Makanan ii. *Pengangkutan Penumpang iii. *Penjaja iv. Pertenakan v. Perhutanan vi. Perikanan vii. Pembuatan viii. Pembinaan ix. Makanan x. Perniagaan Online xi. Penjagaan Perawat dan Pemulihan Kesihatan xii. Teknologi Maklumat xiii. Pemprosesan Data xiv. Perkhidmatan Professional xv. Perkhidmatan Sokongan xvi. Kesenian xvii. Ejen xviii. Perkhidmatan Isi Rumah xix. Premis Perkhidmatan |
Nota: *Sektor yang dimandatorikan
i. Kegagalan Orang Bekerja Sendiri (OBS) berdaftar dan mencarum di bawah sektor yang telah dimandatorikan, melakukan kesalahan dan boleh disabitkan, didenda tidak melebihi sepuluh ribu ringgit atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi dua tahun atau kedua-duanya sekali.
Faedah Perubatan |
| |||||||||||||||
Faedah Hilang Upaya Sementara |
| |||||||||||||||
Faedah Hilang Upaya Kekal |
| |||||||||||||||
Faedah Orang Tanggungan |
| |||||||||||||||
Elaun Layanan Sentiasa |
| |||||||||||||||
Faedah Pengurusan Mayat |
| |||||||||||||||
Kemudahan Pemulihan Jasmani / Vokasional |
| |||||||||||||||
Faedah Pendidikan |
|
Pelan | Pendapatan Bulanan Pilihan Pilihan Yang Diinsuranskan | Bayaran Caruman Bulanan | Bayaran Caruman Setahun |
1 | RM1,050 | RM13.10 | RM157.20 |
2 | RM1,550 | RM19.40 | RM232.80 |
3 | RM2,950 | RM36.90 | RM442.80 |
4 | RM3,950 | RM49.40 | RM592.80 |
Faedah | Caruman | |||
Pelan 1 RM13.10 sebulan / RM157.20 Setahun | Pelan 2 RM19.40 sebulan / RM232.80 setahun | Pelan 3 RM36.90 sebulan / RM442.80 setahun | Pelan 3 RM49.40 sebulan / RM592.80 setahun | |
Faedah Hilang Upaya Sementara | RM30 sehari | RM41.33 sehari | RM78.67 sehari | RM105.33 sehari |
Faedah Hilang Upaya Kekal (Contoh: Kadar taksiran hilang upaya kekal dan umur OBBS tahun) | Bayaran Pukal: RM32,243.40 | Bayaran Pukal: RM47,579.40 | Bayaran Pukal: RM90,588.60 | Bayaran Pukal: RM121,296.60 |
Faedah Hilang Upaya Kekal (Contoh: Kadar taksiran hilang upaya kekal 100% dan umur OBBS 22 tahun) |
|
|
|
|
Faedah Orang Tanggungan (Contoh: OBBS telah berkahwin meninggalkan balu / duda dan anak bawah 21 tahun) | RM945 sebulan | RM1,395 sebulan | RM2,655 sebulan | RM3,555 sebulan |
Faedah Pengurusan Mayat | RM3,000 | RM3,000 | RM3,000 | RM3,000 |
Elaun Layanan Sentiasa | RM500 sebulan | RM500 sebulan | RM500 sebulan | RM500 sebulan |
Untuk maklumat lanjut, sila layari laman rasmi Pertubuhan Keselamatan Sosial (PERKESO) dengan klik di sini atau klik di sini untuk merujuk Risalah Skim Keselamatan Sosial Pekerjaan Sendiri (SKSPS)
i. Warganegara Malaysia / pemastautin tetap tanpa mengira had umur; dan ii. Individu yang menjalankan aktiviti pekerjaan sendiri untuk mencari nafkah dan mendapat upah. |
i. Salinan kad pengenalan. ii. Salinan lesen / kad pemandu / profil e-hailing / permit / sijil atau surat pengesahan daripada persatuan atau agensi yang berkaitan tertakluk kepada jenis sektor yang dipilih. |
i. Salinan kad pengenalan; ii. Salinan kad PSV / profil e-hailing / permit / lesen / sijil atau surat pengesahan dari persatuan atau agensi yang berkaitan tertakluk kepada jenis sektor yang dipilih |
i. Sila klik di sini untuk membuat pembayaran menggunakan Web PRIHATIN ii. Sila klik di sini untuk membuat pembayaran menggunakan Aplikasi PERKESO Prihatin iii. Sila klik di sini untuk membuat pembayaran menggunakan Ejen PERKESO yang sah iv. Bayaran secara tunai dan QRPay di semua Pejabat PERKESO |
Nota: Individu bekerja sendiri yang mencarum di bawah skim ini akan mendapat perlindungan bermula dari tarikh dan masa caruman dibayar serta diperakui menerusi resit bayaran caruman.